得房率计算公式是什么

介绍得房率：如何计算并理解其含义？

你是否对购房中的得房率感到困惑？别担心，小编带你深入了解得房率的秘密。

得房率，这个听起来有些专业的词汇，实际上是描述住户可支配的建筑面积与每户建筑面积之间的比例。它是购房过程中一个重要的指标，能够帮助你更全面地了解你购买的房屋的实际使用面积。

那么，得房率如何计算呢？公式为：得房率 = 套内建筑面积 / 套型建筑面积。其中，套内建筑面积包括你能够直接使用的面积，如卧室、客厅等，还包括套内墙体面积和阳台面积。而套型建筑面积，则是你购买房屋的销售面积，其中包括了套内建筑面积以及分摊的公用建筑面积，也就是我们通常所说的“公摊面积”。

得房率的高低，直接关系到你的房屋实际使用感受。得房率太低，意味着你的房屋实际使用面积较小，可能不实惠；而得房率过高，虽然看起来使用面积大，但公共部分的面积较少，可能会让你的生活空间感到压抑。

那么，什么样的得房率才是合适的呢？得房率在80%左右是比较理想的状态。这样的得房率既能保证公共部分的宽敞，让你的生活更加舒适，又能控制公摊面积，相对更加实惠。

根据统计数据，多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼的得房率为55%。这些数据可以作为你购房时的参考。

了解得房率的含义和计算方法，能够帮助你更明智地做出购房决策。希望本文能够对你有所帮助。